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Fortaleza tem 3ª maior redução do País no preço de imóveis residenciais em 2017

O preço médio dos imóveis residenciais caiu 3,35% em Fortaleza no ano passado de acordo com pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) feita com base no site Zap Imóveis.

É o terceiro melhor registro entre as 20 cidades pesquisadas, perdendo no ranking apenas para Rio de Janeiro e Niterói, que tiveram reduções de 4,45% e 3,43%, respectivamente. Ao todo, 13 das 20 cidades apresentaram recuo nominal no preço de venda.

Considerando os dados no País, a redução média foi de 0,53% no ano passado. Esta foi a primeira queda registrada pelo levantamento desde o início da série, há dez anos. Na passagem de novembro para dezembro, os preços tiveram uma leve alta de 0 01%.

Entre as demais cidades, as maiores variações foram observadas em Belo Horizonte (4,47%) e Florianópolis (4,34%), as duas únicas com aumentos de preços acima da inflação no período.

Em São Paulo, maior mercado imobiliário do País, os preços cresceram 1,40%. Considerando uma inflação (IPCA) estimada de 2 78% para o ano, segundo Boletim Focus do Banco Central, é possível afirmar que o mercado paulistano sofreu desvalorização em 2017.

O valor médio do metro quadrado dos imóveis residenciais terminou o ano em R$ 7.631. O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o preço mais caro do País (R$ 9.811), seguida por São Paulo (R$ 8.745) e Distrito Federal (R$ 8.238)